[温州市住房和城乡建设局]温州市房屋建筑和市政基础设施工程验收提效提速

为进一步深化“简政放权加强监管改善服务”改革,打造一流的营商环境和政务服务环境,提高温州市房屋建筑和市政基础设施工程验收效率,温州市近日发布的《温州市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目验收提效提速实施意见》明确提出,温州市新建改建扩建房屋建筑和市政基础设施工程施工验收,可采取逐栋逐层验收分级验收竣工联合验收容缺验收等多重措施实现。

根据《实施意见》规定,对于房屋建筑工程主体结构混凝土龄期达到要求的部分,可以完成一个区段,试验一个区段,验收一个区段。在建筑物结构未封顶的情况下,在安全质量可控的前提下,允许验收合格的楼板进入后续工序施工。

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为进一步提升效率,加快竣工联合验收,《实施意见》明确,将建设工程竣工规划核实建设用地审核验收建设工程消防验收档案验收等事项纳入联合验收范围,实现建设单位一表一套材料一次申请,相关部门并联审批联合验收。如果相关部门认为本部门的验收事项已经符合要求,可以及时进行事项结算并出具审批结果,无需等待其他事项的审批结果。如果本部门审查的内容已符合要求,但尚未出具其他部门的预验收结果,可根据其他部门的验收情况,先完成内部审批流程,待其他部门出具的验收结果文件补充后,即可办结验收事项。

消防和人防设施的安全关系到建筑物的寿命和人民的生命财产安全。对此,《实施意见》提出,住建部门应在施工过程中提前介入消防人防设施的检查和指导;道路管线勘察单位可以在道路水稳层完成后提前进行管线勘察;电力通信供水排水燃气等相关单位提前开展指导交底工作。同时,在消防现场评估检查过程中,对于供水供电道路等不符合市政设施要求的项目,可以先检查缺陷,达到阈值后,根据之前的检查直接出具消防验收意见。

此外,为进一步提高服务能力,《实施意见》还要求相关单位做出限时承诺。如接到建设单位提交的桩位验收基础分部验收主要分部验收分户验收竣工预验收通知后2个工作日内,质监机构应安排人员参加监督抽查;项目达到竣工联合验收门槛的,竣工联合验收牵头部门应在3个工作日内组织竣工联合验收;电力供水排水燃气通信等相关单位应当按照各自职责公开承诺限期完成。


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